不过,交通银行金融研究中心对消费的预期略低于官方,原因是消费增长仍有三方面制约因素:一是近年来居民按揭贷款快速增长导致居民部门杠杆水平上升,将抑制居民的消费支出能力,形成挤出效应。二是房地产和汽车两大消费需求仍将受到基数及政策的抑制。三是股票市场调整和理财产品收益率下降将影响居民财产性收入的增长,不利于消费增长。799彩票送彩金  克而瑞地产研究中心的统计数据显示,从2018全年成交结构来看,三四线市场依然是商品房成交规模主力,占比上升至69%,一线和二线城市成交规模继续同比下降。该机构认为,考虑到2018年下半年以来市场持续低迷、观望情绪蔓延,部分三四线城市项目已经降价抢跑,预计2019年城市市场成交规模整体将下滑,而政策回调压力主要集中在需求透支和购买力不足的部分二线和大多数三四线城市。

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